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梅州网 www.meizhou.cn 2015-05-28 09:21 来源： 梅州日报 本报讯 （记者曹优生） 记者从市住房公积金管理中心获悉，26日起，我市将提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，其中首套房最低首付比例降至20%、二套房最低首付比例降至30%。同时，公积金提取范围和提取条件也相应放宽。 　　降低首付比例 　　提高贷款额度 　　根据最新规定，我市缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付比例由原来的30%降至20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例由原来的60%降至30%。 　　同时，我市也提高了公积金贷款额度。其中，市直单方缴存最高限额由原来的30万元提高到40万元，夫妻双方缴存最高限额由原来的40万元提高到50万元。梅江区单方缴存最高限额维持30万元不变，夫妻双方缴存最高限额维持40万元不变。梅县区单方缴存最高限额从原来的20万元提高至30万元，夫妻双方缴存最高限额由原来的30万元提高至40万元。其他县（市）单方缴存最高限额由原来的15万元提高至20万元，夫妻双方缴存最高限额由原来的25万元提高至30万元。 　　治疗重大疾病 　　可提取公积金 　　我市缴存职工本人及其配偶、父母或子女患有重大疾病（尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎，或需做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉搭桥手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术），凭二级甲等及以上医院出具的诊断证明书、相关治疗费用凭证，可提取本人及配偶公积金。不过申请人须凭相关材料在1年内提出申请，且申请金额不能超过住院费用个人负担部分。 　　政策还规定，缴存职工在本市无房且租房居住的，可申请提取公积金用于支付房租。我市将根据本地房屋租金水平和租住住房面积，确定无房缴存职工的提取额度。租住公租房的，以户为单位按实提取，每半年提取一次；租住商品房的，以户为单位，每月可提取额度不超过职工月缴存额的6成，且最高不超过720元，每半年提取一次。此外，缴存职工也可凭相关材料提取公积金用于既有住宅增设电梯，但提取总额不能超过增设电梯个人承担部分。 　　进城务工人员 　　可缴存公积金 　　此次调整还扩大了公积金缴存范围，拓展了贷款业务，增加了受委托银行数量。 　　根据规定，梅州城区用人单位聘用的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业者，都可以申请缴存住房公积金。缴存满6个月的，可以申请公积金贷款。 　　市住房公积金管理中心相关负责人还表示，我市将结合实际，积极拓展省内异地缴存本地购房贷款业务。户籍为梅州的职工，在省内就业并缴存公积金，在梅州购买自住房时可向房屋所在地的住房公积金管理机构申请公积金贷款。同时，我市缴存职工在省内其他地方购房时也可提取本人及配偶的公积金。 　　此外，我市还把交通银行、中国邮政储蓄银行、农村信用合作社3家金融机构列为住房公积金受委托银行，方便基层单位和职工缴存提取公积金。 　　住房公积金新政 　　1、首付比例降低 　　●首套房最低首付降至20% 　　●二套房最低首付降至30% 　　2、贷款额度提高 　　●市直单方缴存最高限额提高到40万，夫妻双方缴存最高限额提高到50万 　　●梅江区维持原标准，其他各县（市、区）均有所提高 　　3、提取条件放宽 　　●治疗九种重大疾病 　　●支付房租 　　●既有住宅增设电梯 　　4、缴存范围扩大 　　●进城务工人员 　　●城镇个体工商户 　　●自由职业者 　　5、拓展省内异地缴存本地购房贷款业务 　　6、委托金融机构增多

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2016年12月23日，国土资源部与住建部发文确认，指出：“对于土地使用权期间届满的，不需要提出延期申请、不收取费用、正常办理登记和交易手续，房屋使用权自动续期。” 你若这样对业主释疑，一是不完全知道土地法；二是少了点良心。良心得保持啊！当然可以沉默。说句例子你听就明白了，城市单位职工2000年前买自有住房叫房改房，也是一样的房产证，若要现在买卖，土地费税费一分钱都少不得。只有全额缴清了才行。如帖主说的35年土地年限的商品房，至第36年后开始要卖，就得重新交纳土地出让金和税费。请供思考！你若是房产公司的人说，理解你这样去说。若作为为人“参谋”之说，观点之说，那是不能说的。至少欠缺良心。至于什么原因问题，不清楚不作见解。 补充内容 (2017/1/6 17:12): “土地法”是仅次于宪法的法律；“物权法”在土地法之下，是一般法。若有“问题出现”，下位法是服从上位法的，这也是法律裁定原则之一。 补充内容 (2017/1/6 17:25): 学法律要一字一句深读，深刻理解领会每一词义，并且还要用新华词典和专业词典去解读，并知道它义。如物权法里说的“是房屋使用权自动续期”，不是说“房屋所有权自动续期”。是有本质区别的法律解释。若表现在交易形式上买使用权与买所有权的价格表现是不一般的。有使用权未必有所有权(相当于现代租赁),有所有权就包含有使用权在内的一切权属性。

问题： 新生儿筛查结果上B地贫为阳性，严不严重，属于哪种地贫，轻度还是重型？参考值为＞9.5％，检测值才8.1％。 答： 1 指导意见：从这个数值看考虑是轻型或静止型，不需要药物治疗，平时哺乳母亲饮食多吃瘦肉，动物肝脏等，增加微量元素的补给，以后孩子饮食也要多吃瘦肉，保证微量元素补给。 2 轻重需要需要看具体的基因筛查报告及血红蛋白电泳结果，血常规才能判定。 3 单纯筛查不能说明就一定有此病，有其他因素影响结果，只说没有症状，可以观察处理，轻微地中海贫血也适当对症处理即可。 4 做hb2和铁蛋白检查。 建议家长带孩子到就近儿童医院做基因分型检查，明确地中海贫血分型。 5 你好，就你所述的情况，你的情况只是说明你的地贫基因检查有阳性反应， 意见建议：这个不代表胎儿就会有问题的，祝你健康。这个不代表胎儿就会有问题的，祝你健康。 6 病情分析：贫血 意见建议：是轻型的地贫患者，建议用益气补血的中药调理身体，多喝大枣山药莲子粥养身体 来源：http://club.xywy.com/static/20150925/77280436.htm

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汽车方向盘高速抖动原因基本上都是轮胎的动平衡没有做好，做个动平衡即可解决。 　　1、汽车的车轮是由轮胎、轮毂组成的一个整体。但由于制造上的原因，使这个整体各部分的质量分布不可能非常均匀。当汽车车轮高速旋转起来后，就会形成动不平衡状态，造成车辆在行驶中车轮抖动、方向盘震动的现象。为了避免这种现象或是消除已经发生的这种现象，就要使车轮在动态情况下通过增加配重的方法，使车轮校正各边缘部分的平衡。这个校正的过程就是人们常说的动平衡。 　　2、轮胎应当定期做动平衡检查,用动平衡检测仪检查。轮胎平衡分为动态平衡和静态平衡两种。动态不平衡会使车轮摇摆，令轮胎产生波浪型磨损；静态不平衡会产生颠簸和跳动现象，往往使轮胎产生平斑现象。因此，定期检测平衡不但能延长轮胎寿命，还能提高汽车行驶时的稳定性，避免在高速行驶时因轮胎摆动、跳动，失去控制而造成的交通事故。 四轮平衡，可能是补胎的时候，他们把锅上面的平衡钳块给你拿掉了。重新做个四轮平衡，装个铅块就好了。 ---------------------- 方向盘抖动的常见案例处理办法 故障一:汽车行驶时速在80公里至90公里之间时,出现方向盘抖动现象,时速超过90公里则恢复正常。 分析处理:出现这种情况多数是由于变形或车辆传动系统引起的,须检查前轮各定位角和前束是否符合要求,如失准应调整;架起前桥试转车轮,检查车轮静平衡情况及轮胎是否变形过大,如变形应更换。 故障二: 行驶在平坦路面上车辆正常,但遇到坑洼的路面时,方向盘会出现抖动。 分析处理:这是由于汽车在行驶时,因拉杆球头松旷或接头处胶套脱落,还有轮胎因磨损变得不规则,应送专业维修点检查,更换损坏部件。 故障三:车辆时速在30至40公里时,车身有晃动感,如坐船的感觉。 分析处理:出现这种情况多数是由于轮胎在日常使用时由于擦、撞或是老旧等原因引起变形所导致的,更换轮胎即可。 故障四:高速行驶时突然出现方向盘抖动。 分析处理:刹车用力过猛、过频可能会导致刹车盘、刹车片过热,遇冷变形,引起方向盘抖动。一般在更换刹车盘、刹车片后,症状即可得到解决。 故障五:高速行驶中出现车身共振。 分析处理:常见原因是因为传动轴扭曲变形或传动轴十字接松旷、缺油锈死。由于以上部件都在车身下方,保养时最易忽略,因此,在每一次做保养时,尽量让工作人员在可上油的部位打上黄油。

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